双创之城:拒绝安逸的成都

  • 来源:讯媒
  • 2019-09-24
「少不入川,老不出蜀」现在只能代表历史上的成都,2005 年一场全民选秀把成都推上焦点之后,成都一直在变。
不仅仅是巴适的板

「少不入川,老不出蜀」现在只能代表历史上的成都,2005 年一场全民选秀把成都推上焦点之后,成都一直在变。

超女、酒吧、宽窄巷,麻将、泡茶、掏耳朵,这可能是成都留给很多人的印象,但实际上成都正在变得拒绝安逸,近几年成都获得了世界最佳新兴商务城市、国家小微企业双创示范基地城市的头衔,2016 年还被提进国家中心城市名单。它正在更多领域变得有竞争力。

回不去家乡,可以去成都

张女士是一个有追求的河北人,像她这样受过高等教育、愿意一直打拼都精致女士,可选的工作城市并不多,所以她在毕业之后选择留在北京,从事广告影视行业,如今也有房有车有娃。但随着孩子年龄渐增,北京户口又难落,她开始焦虑。

在 6 月的一天,张女士坐上了去成都的航班,去看房,因为之前有朋友迁到了成都生活,在养娃焦虑中的她也开始考虑移居问题。对于她来说,河北是「回不去的家乡」,即使在河北买房,也意味着要过双城生活,对于带娃、养娃来说,都不是一个好的选择。所以,成都进入了她的视野。

她和她的朋友并不是少数案例。据《北京社会治理发展报告(2018~2019)》蓝皮书数据,北京常住外来人口的增量与增速出现了「双下降」,2016 年到 2018 年两年间,北京减少了近 20 万人。

离开的人都去哪儿了?深圳以及成都等一些城市成为主要的承载地。

成都统计局公布的人口数据显示,从 2015 年到 2018 年四年之中,成都常住人口涨了近 200 万人。成都也成为了仅次于重庆、上海、北京的第四大人口城市。


▲数据来源:成都统计局


2010 年来,随着沿海地区产业的升级,不少传统产业向中西部转移,部分外出打工者也随着产业迁移回流到中西部。在这个人口流动过程中,成都、西安等具有区域中心成为最佳的落脚点。

而成都也借机在 2017 年 8 月启动的人才新政战略,至今年年初,已经累计吸引超过 20.7 万青年人才落户成都。再加上成都本身的高校资源丰富,有四川大学、电子科技大学、西南交通大学、西南财经大学、四川农业大学五所 211 学校,不少来自于贵州、云南的学生也选择到成都上学,然后留在成都。

这部分的青年人才落户成都,与产业转移回流的人口有很大的区别,他们大多接受过高等教育,具有更高的创造力和消费能力。这部分人口很大程度上决定了这个城市的经济活力和潜力。

成都的互联网梦

成都给人的印象是安逸、节奏慢,而互联网公司往往是快节奏、996 的代表,但成都正在展现着互联网城市的野心。

据恒大研究院发布的《2019 中国城市发展潜力排名报告》统计,成都的排名位居前十,这主要得益于它的二三产业快速增长。


2014 年时成都 GDP 刚突破万亿,而到了 2018 年时,已经达到了 1.5 万亿,发展速度快于大部分新一线城市。从产业结构上看,成都的第三产业占比稳步上升,而第三产业通常代表着一个城市的发达程度。


产业结构的改变,很大程度上是因为成都在吸引投资方面做得工作。据媒体报道,仅在 2019 年的前两个月成都就新批 63 个外商投资项目。3 月 15 日,《中华人民共和国外商投资法》通过,而后不到 1 个月,成都再次成规模集体签约外资项目,22 个外资项目即将落地。这样的速度无愧于它「中国内陆投资环境标杆城市」的头衔。

成都对互联网产业是偏爱的,近几年出台了很多优惠政策。比如在租房上,互联网企业可享受3年补贴,最高达 40 元/平方米;对新引进的移动互联网企业总部或总部企业,其原有技术和管理人员一次性随迁的,按每人 2 万元标准给予一次性补贴;创业资金支持最高可获得 500 万元,天使投资基金规模高达 8000 万元。在纳税方面,互联网企业也有很大的优惠,凡经认定的高新技术企业,企业所得税税率由原来的 25% 降为 15% ,相当于在原来基础上降低了 40% 。

为了引进互联网名牌企业,成都也很拼。2017 年锤子科技的近 10 亿元融资中,成都市政府方面出资 6 亿元领投。之后锤子科技就把总部搬到了成都。

腾讯的《王者荣耀》是在成都诞生的,成都的腾讯大厦位于天府三街,,占地 50 余亩,建筑面积达 21 万平方米,是一个在核心地带的「豪华办公楼」。蚂蚁金服也在成都设立有研发中心,距离腾讯大厦不远。华为在成都建立了华为全球存储研发总部,是国内最大的存储研发机构。京东、新浪、携程、货车帮、聚美优品等互联网公司,均在成都建有分部。

在区域开发规划中,成都还在 2014 年批准了天府新区,专门用来集中发展高新技术产业。

据年初企鹅智库发布的《新一线城市互联网生态指数报告(2019)》,成都已超过广州,跻身五大互联网生态一线城市第四位。成都已经让人记住了它的互联网。


另类双城生活:身在一线,心在成都

在投资环境和人才方面,成都正在追赶一线城市,但在工资上,成都与北上广深还是有较大的距离。据成都市统计局信息,2018 年成都市城镇全部单位就业人员平均工资为 71300 元,月均 5941.6 元。

对比一下北京、上海、广州、深圳、杭州的平均工资,就能看出其中的差距。2018 年,北京、上海的月均工资,相当于成都的两倍,深圳与广州也超过了 9000 元。


▲各地统计局发布的2018年平均工资数据

但如果再对比一下消费,成都的魅力立马就能提升不少。

在成都一斤小龙虾均价只要 50 元。天府四街租了一套三室一厅临近地铁的房子,一个月租金不到 3000 元,这个价格在北京不够租一个地铁房的主卧。

成都市房地产市场服务中心今年发布的 2019 年一季度成都市住房市场平均租金报告中,成都市一季度平均租金水平最高的街道单位面积平均租金为 47.7 元/平方米每月,最低则为 12.8 元/平方米每月。以租一套 100 平米的房子为例,其租金就在 1280—4770 元之间。

来看看最直观的房价对比图:


▲数据来自克尔瑞研究院

可以看出,成都的商品住宅价格在 2015 年之后才出现明显上涨,之前除了城中(大概一二环之内),其他地区都没有超过 1.5 万元/平米。

即使如此,2019 年第一季度,成都平均房价为 13242 元/平米,这个价格比多数新一线城市都「幸福」。

成都的房价也成为吸引了一些为未来「养老」打算的人。何女士在今年把户口迁回了成都,而她本人还在北京工作,并且近几年都没有回成都的打算。「拿北京的工资养不起北京的房,成都的工资也养不起成都的房。但我可以拿北京的工资去养成都的房。」

不过现在成都对购房资格管得越来越严,也极大地限制了外来炒房团,稳定着成都的房价。

在消费上,成都人也有自己独特的一套。比如吃,成都街头从来不缺美食,人们经常跑大半个城市只为吃一顿饭。又比如玩,成都从不缺娱乐的地方,九眼桥兰桂坊几乎夜夜笙箫。在成都人身上能够看到很多「乐天知命,故不忧」的元素。

成都人更乐意打扮自己,更愿意消费。一份报告从天猫双 11 十年大数据透视了中国城市消费升级趋势,报告显示成都消费力增势显著,对比 2009 年和 2017 年的双 11 人均消费力排名,成都从第 10 名蹿升到第 6 名。

在线下,成都也有着非常成熟的商业区,有着著名的春熙路、太古里,还有趴着熊猫的 IFS 。一条春熙路,从 19 元的 T 恤到数万块的 Prada 包包,囊括了各个消费阶层。


▲数据来源:成都零售商协会

巨大的消费潜力还吸引了全球各大知名品牌,据 2019 年的《成都消费气质报告》,全球已有超过 80% 的知名品牌入驻成都。截止到 2018 年,成都引进一线品牌超过 300 个,而去年也有 200 家品牌首店落户成都。和其他城市相比,成都对奢侈品品牌的吸引力也排名第一。

成都不缺文化

如果一个城市经济发展很快,往往会给人文化稀薄的感觉,但成都不缺文化。

一位研究区域经济的专家提出,一个城市的存在感,很大程度上取决于它的文化影响力。成都是古蜀文化发源地,历史古都之一,成都在中国历史上有着举足亲重的位置。因为地理位置独特,成都常常是割据政权的首都,其文化也有鲜明的特色。这样的特色为成都具提供了大量的文化旅游资源。

据 2018 年抖音官方的白皮书,在抖音播放量排名前 100 的城市形象相关视频中,成都名列前三。此外,火锅、麻将、超级女声、Gay……都让人记忆深刻,它们不仅流行在成都,还通过电视、餐馆不断进行着「文化输出」。

每个有阳光的冬日,都能看到男女老少齐聚公园,身边是一杯茉莉茶,远传传来是掏耳朵师傅招呼客人敲打出来的叮当声。近几年每当地震发生,不紧不慢的四川人首先干的事情,就是发朋友圈,以至于不少人吐槽:「四川地震,朋友圈震感最强烈。」能把悲痛以谑而不虐的方式处理,可能也找不到其他地方了。

成都人「不忧」也带来了这个城市的包容性格。

在成都的街头,你可以看到穿着汉服大方与人拍照的男孩,也有将萝莉服当常装穿的女孩,他们从不畏惧他人的眼光。

成都人接受潮流的能力很强。在《中国有嘻哈》最火的那一年,当不少人对嘻哈的了解还停留在「你有 freestyle 吗」的时候,成都的各大酒吧已经在潮流之下掀起了说唱暗战。

在成都的商场里,你一不小心就会偶遇一场选秀表演。它可能只有一个简陋的舞台,观众席里都是带着孩子蹭空调的老人,他们不在意舞台上的人表演什么,只管自己唠嗑。而台上的参赛的选手也不在意台下的人是否观看自己的表演,在劣质的音效下他们大胆地唱歌跳舞,表演毫不含糊。

人们都接受这一切,因为成都是一个有梦的城市,它年轻、时尚、懂得生活,但又不固步自封,它不缺潜力和底蕴,总有一瞬间会让你觉得它就要腾飞了。

声明:本站部分内容来源于合作媒体、企业机构、网友提供和互联网的公开资料等,仅供参考。讯媒对站内所有资讯的内容、观点保持中立,不对内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。如果有侵权等问题,请及时联系我们,我们将在收到通知后第一时间妥善处理该部分内容。

相关评论

在线客服
微信扫一扫
返回顶部